Оплата строительства электрохозяйства и доп.мощностей

Кто и как платил  за электрические мощности и электрохозяйство Васильевки, и как получилось, что старожилы Васильевки трижды оплатили эл.мощности

В вопросах повестки «заочного собрания» 20.08.2021г от Блистановой Е.В. и Горожанкиной Е.Н.  значился вопрос:

Ну, как говорится – сами напросились.

За электрические мощности  630 КВт и электрохозяйство Васильевки   оплатили члены СПК Васильевка до 31.05.2015 года.

Когда нас всех, не спрашивая, 24.08.2020 года реорганизовали в ТСН «СНТ Васильевка», мы стали действовать согласно ФЗ 217:

Согласно ст.5, п. 2 Федерального закона РФ № 217 от 29.07.2017г, «правообладатели садовых участков вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленных для членов товарищества».

Таким образом, собрав деньги с 92 садоводов (со старожилов несколько раз!), бывшие  председатели Блистанова Е.В.(до 30.06.2019), Горожанкина Е.Н. (до 22.08.2020г) успешно приобрели мощности и электрохозяйство на оставшиеся 179 участков Васильевки.

 Всего в Васильевке сейчас в собственности 271 участок.  

Собрано, и «ушло» в известном направлении («пропало») около 30 млн руб, собранные за «доп.мощности» с новых владельцев участков.

Даже исходя из этих внушительных цифр, становится понятно, почему с таким упорством Блистанова и Горожанкина прячут документы, а перечисленные «за доп.мощности» средства по безналичному расчёту пытаются выдать за «пожертвования».

Но особенно обидно за старожилов Васильевки.

48 садоводов пострадали трижды (исключаю Блистанову, Яблонского и Чеховича — они не пострадали, см. таблицу оплат).

Сначала Яблонский А.Н., будучи председателем правления, собрал с каждого из старожилов минимум по 94500 рублей. Поставил столбы, провёл провода, но не довёл до конца, и не подключил электричество, а просто в 2007 году «добровольно ушёл из председателя», не отчитавшись за потраченные деньги.

Пришлось ещё раз собирать деньги, и председатель Тотров В.Ф. в 2011 году подключил электричество -100 КВа на 51 участок!

 В знак благодарности Тотрова Вадима  садоводы вывели из правления, и выбрали председателем Блистанову Е.В.

 Кто же предполагал, какие скрытые таланты продавца земель, лесов и имущества СПК Васильевки она проявит, как будет обманывать своих соседей и по-крупному, и в мелочах…

В подтверждение своих слов вашему вниманию предлагаю расчёты и таблицы.

Таблица покупки дополнительной электрической мощности по участкам

№ пп	№ участка	ФИО собств. на 31.07.2014	оплата 100 КВт	Покупка доп.мощности, собственник	Полная оплаченная мощность на 31.03.2015	Оплата точки подключения на 31.03.2015
1	56	Абрамов А.К.	2	4	6
2	34	Абрамов К.А.	2	1	3
3	39	Абрамова Е.А.	2	1	3
4	46	Белоглазова А.	2	2	4
5	30	Астапова Г.А.	2	5	7
6	3	Безлепкин В.В.	2	8	10
7	49	Блистанова Е.В.	2	4	6
8	2	Бойко Ю.П.	2	5	7
9	20	Быстров Д.С.	2	5	7
10	8	Варина А.Ю.	2	2	4
11	53	Воробьев В.А.	2	5	7
12	4	Воскресенская М.	2	4	6
13	45	Гомыляева Е.А.	2	4	6
14	54	Горохова О.В.	2	4	6
15	43	Кузьмичева Л.В.	2	4	6
16	9	Карасева М.А.	2	0	2
17	12	Куроедова Г.М.	2	4	6
18	23	Ковальчук А.Л.	2	2	4
19	29	Ковальчук А.Л.	2	2	4
20	27	Лазарев Д.Ю.	2	4	6
21	33	Лукичева Т.В.	2	3	5
22	28	Лазарева С.В.	2	3	5
23	22	Лахно В.Н.	2	5	7
24	36	Левандовский В.В.	2	4	6
25	31	Максимов В.В.	2	5	7
26	19	Марасанова Л.З.	2	5	7
27	57	Молодцов А.В.	2	4	6
28	11	Онуфриенко А.В.	2	6	8
29	24	Петрищева Е.Г.	2	3	5
30	6	Пшеницын А.В.	2	4	6
31	7	Ревуненкова Н.Ц.	2	2	4
32	25	Ручко Е.Б.	2	4	6
33	5	Рюмшина О.С.	2	4	6
34	15	Самерсов А.М.	2	2	4
35	26	Самерсова Н.М.	2	6	8
36	21	Левин Я.С.	2	2	4
37	50	Сиденко Ю.С.	2	3	5
38	51	Сиденко О.В.	2	3	5
39	17	Симагина И.В.	2	4	6
40	13	Синюкова О.А.	2	8	10
41	28	Стеблянко Д.С.	2	4	6
42	18	Сухов Р.В.	2	4	6
43	58	Ткаченко А.Е.	2	10	12
44	47	Тотров В.Ф.	2	4	6
45	10	Тюрганов А.М.	2	5	7
46	14	Фролов А.С.	2	3	5
47	55	Шабалин В.Н.	2	0	2
48	37	Чехович А.О.	2	2	4
49	42	Чехович А.О.	2	3	5
50	35	Яблонская Н.С.	2	3	5
51	40	Яблонский А.Н.	2	3	5
			102	193
		Собрано за доп.мощности:		2895000руб
		оформлена собств. до 2014г			Оплата точки подключения
1	82	Чеучева Н.Ф.		15	35000
2	120	Комерс С.Е.	ч	13	35000
3	44	Ильинская О.И.		15	160000
4	124	Ступина Л.Н.	ч	14
5	121	Петрова Н.П.	ч	13
6	122	Давыдов С.Г.	ч	13
7	123	Васильева Ю.В.	ч	13
8	91	Еньшина И.С.		12	35000
9	83	Масленников И.А.		10	35000
10	95	Ревуненкова Н.Ц.		10
11	96	Половодин Е.В.		10	35000
12	97	Варданян В.А.		10
13	98	Терновский В.А.		10
14	99	Устинова Н.Ю.		10	35000
15	101	Неустроева Ю.А.		10	35000
16	102	Потапова Е.П.		10
17	71	Фомин К.Н.		9
18	85	Белова Т.Н.		9	35000
19	86	Кузнецов О.Л.		9	35000
20	92	Лобанов Д. А.		9	35000
21	116	Иванов А.И.		9	35000
22	72	Диденко Д.Д.		8
23	73	Сухов Д.И.		8	35000
24	125	Левандовская Т.В.		8	35000
25	126	Тотров Ф.В.		8	35000
26	107	Попов И.В.		7	35000
27	61	Горохов А.В.		6	35000
28	64	Блистанова Е.В.		6
29	66	Якубаев Р.Х.	г	6
30	67	Овганов В.И.	г	6
31	68	Талья Е.А.	г	6
32	69	Горожанкина Е.Н.	г	6	35000
33	70	Квашнин А.В.	г	6
34	78	Пшетюк А.В.		6
35	80	Попелыш Н.Т.		6	35000
36	117	Илларионов Д.А.		6	35000
37	108	Потапова Е.П.		5	35000
38	65	Кузнецова Т.В.		4
39	106	Сухов Р.В.		4
40	62	Сова А.А.		3	35000
41	63	Сова А.А.		3
42	1	Полынцев А.В.		0	35000	1
43	32	Пышкова Н.С.		0		2
44	52	Пестова М.Ю.		0		3
45	74	Рыжков И.Н.		0		4
46	75	Торосян Г.А.		0		5
47	76	Торосян Э.А.		0		6
48	77	Блистанова Е.Е.		0		7
49	79	собст СПК		0		8
50	81	собств СПК		0		9
51	84	Сова А.А.		0		10
52	87	Потапова Е.П.		0		11
53	88	Лавушкин В.А.		0		12
54	89	Ушанова И.В.		0		13
55	90	собств СПК		0		14
56	93	Варданян Л.А.		0		15
57	94	Лаврентьева Е.		0		16
58	100	Варданян А.А.		0		17
59	104	Ковальчук А.Л.		0		18
60	109	Хороших М. А.		0		19
61	110	Ершова Т.В.		0		20
62	112	Варданян А.М.		0		21
63	113	Вонова Л.М.		0		22
64	114	Ложковая Л.С.		0		23
65	59А	Белова О.В.		0		24
				351	930 000,00
				5 265 000,00
		по 15000руб за 1 КВт собрано:		8 160 000,00
		Всего собрано за доп.мощности 544 КВт и точки подключения на 31.03.2015:		9 090 000,00
		Стоимость «под ключ» подключения доп.мощностей (из протокола, слова Блистановой):		8 650 000,00
		Остаток:		440 000,00
		270 тыс.руб Блистанова Е.В.изъяла из кассы СПК за 18 КВт :		270 000,00
		Остаток:		170 000,00

Расчёт мощности  на участки для коттеджей повышенной комфортности, с электроплитами, согласно

Своду правил электроустановки жилых зданий СП256.1325800.2016:

Pp.kb- мощность общего трансформатора, в КВт.

1. На 31.07.2014 оплачено  старожилами Васильевки (см.таблицу, 51 чел)                        100 КВа=95 КВт, с электрохозяйством (столбы, провода, и пр.)

     Расчёт средней мощности на каждый участок:

95/51 участок х 0,19 = 9,8 КВт

Таким образом, НИКАКОЙ  выкупки  доп.мощностей им  НЕ ТРЕБОВАЛОСЬ!

 Сейчас 60 участков старой Васильевки подключены к трансформатору 160КВа=150 КВт.

150/60 участок х 0.18 = 13,9 КВт

То есть увеличение на 4,1 КВт (добавка 55 КВт) имеет место быть, но необходимость в этом была заявлена только у Ткаченко, Безлепкина и Синюковой. Расчёт показывает, что, учитывая потребность менее 8 КВт, указанную на большинстве участков, им и так с лихвой хватило бы запрашиваемой мощности.

  Подарок  в 2 895 000 руб. для новой прирезки (для Блистановой Е.В.) сделали  48 садоводов-старожилов…

2. На 31.03.2015 оплата за доп.мощности собрана с владельцев участков в 12 Га первой прирезки. Но не со всех собственников, а исключительно с тех, кого Блистанова Е.В. решила «показать».

Ну, действительно, кто же знал, кроме Блистановой Е.В., что 65 участков из 73-х благополучно проданы, и есть собственники!

К тому же в планах председателя, по известной во Всеволожском районе схеме, ожидалась прирезка земли в 19, 5Га. Значит, надо купить мощности сразу  на все 31,5Га, т.е. «нарисовалась» доп.мощность в 530 КВт.

С 65 –ти «открытых для общественности» владельцев собираются деньги в размере 5265000 руб.

24 собственника участков не платят ничего.

Появляется загадочная «точка подключения» в 35000 руб. Как бы будут продаваться участки, и «вам вернётся».

Не слышали, кроме Блистановой Е.В., кому-нибудь из 22-х оплативших садоводов вернули?  А Ильинской, уч.44, 160000 руб за точку подключения — вернули? Пышкова уч.52, Пестова уч.32, Полынцев уч.1 –где же их 160000руб х 3=480000 руб?

Итого, как видно из таблицы, собрано ещё 5265000 руб.

3. На 73 участка в 12 Га (первая прирезка) расчётная средняя мощность от трансформатора 250 КВа =235 КВт (см.формулу выше):

235КВт /73 х 0,185= 17,4 КВт

По Акту технологического присоединения №451АТ-9/16 (см.в разделе документы)

Установлено 4 трансформатора мощностью: 95КВт, 150 КВт, 150КВт, 235КВт.

Общая мощность: 630 КВт (670КВа).

Учитывая, что транформаторы 150КВт, 235КВт установлены для участков с 1 по 130,  в прирезке 19,5 Га задействованы ТП 95 КВт и ТП150КВт :

95КВт/35уч х 0,21 =13КВт на участок, и 150КВт/63 уч х 0,18 =13,2КВт на участок

Важно: разрешённая в СНТ мощность к участку — не более 15 КВт! Контролировать это обязан электрик, и сбытовая компания.

В распоряжении Блистановой, с её слов, с 2016 года имеется проект электроснабжения СПК Васильевка, шифр НОМ-СПК.В2-2016-ЭС, оплаченный садоводами. Там это всё было прописано и рассчитано.

Теперь понятно, почему она его не показывала — легко вводить садоводов в заблуждение, пугая «нехваткой мощности», принуждая платить за «воздух».

            Надеюсь, после огласки фактов, изложенных в этой статье, всем садоводам Васильевки станет более понятна агрессивная и лживая риторика и Блистановой, и Горожанкиной, и Левандовского.

Навешивая клише «революционеров» и «оппозиционеров» на новое правление, эти люди пытаются уйти от ответственности, продолжая «мирно и в покое» обирать соседей. А попросту – воровать. 

P.S.  У многих возник вопрос: а откуда надо было брать деньги на устройство электрохозяйства и доп.мощности, если участки были оформлены на «неизвестных лиц»? Отвечаю: среди 75 «неизвестных лиц» первой прирезки 12 Га  были оформлены до 2014 года вполне себе известные:

— 6 участков: семья Блистановой Е.В. (Блистанова Е.Е., Чеучева Н.Ф, Терновский В.А., Сова А.А.)

— 5 участков: Чехович А.О.( Давыдов С.Г., Петрова Н.П., Ступина Л.Н., Комерс С.Е., Васильева Ю.В. –родственники и соучредители компаний Чеховича )

— 5 участков: семья Горожанкиной Е.Н. (Талья Е.А., Квашнин А.В., Горожанкина Е.Н.)

— 1 участок: Левандовская Т.В. (Левандовский В.В.)

По минимальной стоимости (кадастровой) только за эти участки эти члены СПК Васильевка должны были внести в кассу минимум 11 млн.рублей.

Продажная стоимость составляла около 1,5 млн.рублей за участок (1,5 млн.руб х17 уч=25 млн.руб)

Денег от этих людей за участки в кассу СПК Васильевка не поступало.

Статья подготовлена по материалам, имеющимся в распоряжении нового правления (председатель Григорьев А.А.)

Автор: член правления Кузьмичева Л.В.