По электронной почте всем пришла рассылка с «Уведомлением о проведении внеочередного заочного собрания»
Причины, по которым такое собрание является незаконным, и будет отменено в суде:
1. Полномочия правления в составе 2019 года (Горожанкина Е.Н., Блистанова Е.В., Чехович А.О., Бойко Д.В., Левандовский В.В., и пр.) – отменены судом (подробнее – см. информацию, размещённую раннее на этом сайте).
При желании садоводов созвать внеочередное собрание, необходимо собрать подписи в Требовании о созыве собрания в количестве не менее 1/5 от числа членов Товарищества, и вручить под подпись действующему председателю правления (Григорьеву А.А.)
В Требовании указывается предлагаемая повестка собрания. В течение двух недель минимум обсуждаются вопросы по повестке, принимаются заявление кандидатур на выборные должности, вносятся дополнения в вопросы повестки. Обсуждения возможно проводить как устно, так и посредством электронной переписки, и на сайте с обратной связью.
Все поправки вносятся в повестку, и на заседании правления устанавливается место, дата (не менее 2 недель после объявления), время проведения общего собрания.
Выборы председателя собрания, секретаря, счётной комиссии также подлежат обсуждению, и утверждению на заседании правления.
Реестр членов товарищества и владельцев, ведущих садоводство без членства в товариществе, должен находиться в доступе для обозрения всеми садоводами, и, при необходимости, выдаётся копия реестра.
И только потом объявляется общее собрание.
2. В подсчёте кворума общего собрания участвуют только члены товарищества.
Кворум (когда собрание считается полномочным принимать решения) – это более 50% членов товарищества. Согласно Уставу (не отменён, подлежит корректировке), один член Товарищества может представлять по доверенности только одного другого члена Товарищества.
3. В настоящее время реестр членов ТСН «СНТ Васильевка» подлежит дополнениям и корректировке.
Так, в 5 судебных инстанций Горожанкина Е.Н. приносила совершенно разные варианты «выписки из реестра», на произвольное количество человек (то много, то мало, то члены СНТ, то не члены СНТ).
Новое правление уже имеет базу данных, позволяющих корректно составить реестр, и организовать голосование в соответствии с требованиями Устава и ФЗ217.
4. Как должен был проходить приём в члены СПК до 22.08.2020г:
А) Вновь образованные участки (действия): выбор участка, заявление на приём в члены СПК, передача в правление заявления.
Обсуждение правлением целевого взноса на благоустройство СПК за участок (для членов СПК и их родственников в 2016 году 61000руб/сотка, для коммерческой продажи минимум 150 тыс.руб за сотку). Подробно см. Протокол общего собрания 2015 года, «инвестиционный совет при правлении».
Далее список желающих купить участки оглашается на Общем собрании. После согласования Общим собранием список принятых в члены СПК является неотъемлемым приложением Протокола общего собрания. Член СПК вносит платежи: за участок, вступительный взнос (12000 руб), и т.п. Ему выдаются документы для оформления собственности на участок.
После оформления собственности ФИО, данные участка, адрес, эл.почта, телефон вносятся в реестр членов СПК. Выдаётся садовая книжка.
На каждый участок должна быть последовательная цепочка собственников.
Изменение формы участка, увеличение площади, и т.п. может происходить ТОЛЬКО после утверждения на общем собрании. Например: уч.131 был 12 соток, далее, без решения собрания, от общественного леса Блистанова Е.В. прирезала ещё 1,64 сотки, изменила кадастровый номер. Теперь уч.131 стал вместо 12 соток — 13,64 сотки.
Б) Существующие участки: после оформления договора купли-продажи в правление передаётся заявление на приём в члены СПК. Правление проверяет отсутствие задолженностей по участку. На Общем собрании новый член СПК оглашается в списке принятых, и этот список является неотъемлемой частью Протокола общего собрания.
В реестр вносится новый член СПК Васильевка. Выдаётся садовая книжка.
Обращаем внимание: кассир (казначей) ОБЯЗАН был при внесении наличных платежей выдать приходный кассовый ордер.
Члены СПК Васильевка с 25.08.2020 года стали членами ТСН «СНТ Васильевка».
Таким образом, учитывая, что на Общем собрании 22.08.2020г (выборы нового правления, председатель Григорьев А.А.), не было приёма в члены СПК,
а все другие решения общих собраний с 30.06.2019г отменены,
список голосующих членов СПК (теперь членов ТСН «СНТ ) составляется по реестру на дату последнего приёма на общем собрании: 11.08.2018г.
Список принятых в члены СПК на ОС 12.08.2017г, и ОС 11.08.2018г любезно предоставила в следственные органы УМВД Блистанова Е.В.
Для справки: явочный лист общего собрания 11.08.2018 имеется у секретаря этого собрания.
В разделе сайта «Документы» с этими списками можно ознакомиться.
Согласно этим спискам и реестру голосующих на предыдущем «заочном собрании 20.08.2021» (опротестовано) видно, что и объявленное с нарушениями «внеочередное собрание16 марта 2022г» НЕ МОЖЕТ быть признано:
1. Предлагаемый в члены правления Бойко Д.В. ( собственность 17.07.2018г) – не является членом СНТ ( в списках принятых НЕ значится)
2. Предлагаемый в члены правления Давыдов С.Г. (собственность 20.06.2019г) – не является членом СНТ (в списках принятых не значится)
3. Предлагаемая кандидатура в председатели Яблонского А.Н. не указана в Требованиях, не обсуждалась
4. Горожанкина Е.Н., Левандовский В.В., ревизионная комиссия не могут рассматриваться как кандидаты в правление и ревизионную комиссию, так как решения об их избрании уже 5 (пять) раз отменены в судебных инстанциях.
Единственная цель имитирования «общих собраний» — как можно дольше не передавать документы новому правлению.
Пора уже прекратить эти вредные для здоровья садоводов бесполезные попытки нарушить права членов товарищества! Не участвуйте в них.
СНТ ВАСИЛЬЕВКА 