Уважаемые садоводы Васильевки!
Сообщаем вам, что внеочередное общее собрание, инициированное группой (уполномоченный Чехович А.О.), состоялось 19.11.2022г.
Собрание прошло в доброжелательной обстановке, организовано и плодотворно.
Участники собрания обсудили все вопросы повестки, проголосовали по вопросам, вынесенным на голосование.
Коротко о результатах собрания:
Исполнение расходно-приходной сметы за 2021, 1-3 квартал 2022 года- не утвердили-нет отчётных документов предыдущих председателей. А это значит, что взносы садоводов тратились безотчётно и бесконтрольно.
Особое внимание было уделено промежуточному отчёту ревизионной комиссии. Начальные результаты проверки: большое количество участков с неопределёнными собственниками и неоформленные участки за заборами, за которые не платятся взносы; заниженная площадь занимаемых участков; путаница с оформлением в члены Товарищества новых владельцев, отсутствие счётчиков на участки к коттеджам (безучётное потребление электроэнергии), и т.п. Эти, и другие выявленные факты объясняют категорический отказ всех предыдущих председателей передавать Реестр садоводов. В данный момент бывший председатель нарушает ФЗ -152 «О защите персональных данных» и использует персональные данные, вверенные владельцем участка правлению, в своих интересах (за это предусмотрена ответственность по КоАП РФ,ст.13.11, штраф до 100 000 руб). Напоминаем, что согласно ст.12 ФЗ -217, реестр должен содержать, в том числе: документы о правах на все участки в границах СНТ (выписка ЕГРН или свидетельство), заявление о приёме в члены СНТ с указанием почтового адреса, эл.почты, телефона.
Все собственники, представившие документы правлению, были включены в списки на общее собрание. Так же на собрании были обсуждены уже выявленные необоснованные выплаты отдельным лицам СНТ в размере 1858 446 руб (это начальные, минимальные подсчёты, подробнее -в протоколе).
Продолжается проверка исчезновения крупных сумм по оплате дополнительных мощностей и точек подключения к сетям.
Собрание проголосовало «за» принятие финансово-экономического обоснования и сметы на 2023 год- теперь правление сможет на законных основаниях получать и расходовать взносы в интересах всех садоводов. Сметой предусмотрены значительные расходы на благоустройство СНТ.
Внесены изменения в Устав (подробно в пояснительной записке к собранию). Например, собравшиеся выбрали более прозрачную формулу оплаты взносов: взносы начисляются пропорционально соткам участка (такая формула была до 2021 года). Формула «домовладение+сотки» исключена с 1.01. 2023 года.
По оформлению земель, принадлежащих СНТ, в общедолевую собственность: согласно ст.15, ст.16 ФЗ-217, срок определён до 01.01.2024г. Собрание проголосовало рассмотреть этот вопрос без спешки, изучив документы, на общем собрании до 01.01.2024.
К предложенным инициативной группой земельным участкам для передачи в общедолевую собственность есть много вопросов: почему не включен в список участок леса, находящийся в собственности СНТ ( кад.номер 47:08:0103001:9129, площадь 87,66 соток)? Почему не включены около 21 участка общего пользования СНТ? Почему куски дороги (ул. Лесная горка) оказались в собственности Горожанкиной Е.Н., Квашнина А.В., и поэтому отсутствует проезд (в том числе для спасательных служб)? Почему границы леса, передаваемого в общедолевую собственность, странной формы, включающей парковку Блистановой, Гороховых? Необходима проверка регистрации долей в общедолевой земле: она должна быть пропорциональна размеру участка относительно площади участков ВСЕХ владельцев (сомнения по правильности определения долей, например, у Левандовского, Гороховых, Ткаченко, Милютиной, и других).
Собрание отметило, что, исполняя Требование инициативной группы «от 60-ти членов СНТ», в морозную погоду, в сжатые сроки вынуждено было проводить общее собрание. Однако сами члены группы не предоставили никаких подтверждающих документов для участия в собрании согласно требованиям реестра СНТ, и, следовательно, не имели право принимать участие в собрании ни как члены СНТ, ни как владельцы, ведущие хозяйство без членства в товариществе. Инициативная группа злоупотребила правом, предоставленным законом (возможность инициировать общее собрание 1/5 членов товарищества), и, в очередной раз, показала, что действует только в своих, корыстных интересах, используя доверие и терпение садоводов. Кстати, принять участие в собрании могли некоторые из инициативной группы (благодаря судебным делам, на Горожанкину и Квашнина, например, у правления были все документы). Однако «инициаторы»( Горожанкина, Квашнин, Бойко Д., Левандовский, Неустроева, Яблонские) не явились на собрание, лишь подглядывали с соседнего участка, выпивали и веселились. Честно говоря, отвратительное зрелище-наблюдать за таким поведением соседей…
Всё та же «инициативная группа» опять «требует собрания 3.12.2022». Используя персональные данные, с личной почты «зазывает» на собрание. Пытается обойти закон, испытывает терпение добропорядочных садоводов. Не брезгует никакими методами — на членов правления Яблонский А.Н. написал несколько заявлений в полицию «о краже имущества СНТ»(«на воре шапка горит»?). Бойко Д., Зилеинские (Зилеинский -самовыдвиженец в председатели) в социальных сетях распространяют порочащие честь и достоинство сведения о правлении, Левандовский и Горожанкина откровенно лгут о целях и задачах правления (отберут участки, наймут управляющую компанию и повысят взносы, сделают платный въезд, и прочее, прочее).
Правление искренне надеется, что все садоводы Васильевки сумеют «отделить зёрна от плевел», и не позволят собой манипулировать: пусть «инициативная группа неизвестных собственников неучтённых участков» 3.12.22 собирается без вас)))
Член правления Любовь Васильевна Кузьмичева
СНТ ВАСИЛЬЕВКА 