Утверждение отчётов и смет необходимо правлению Зилеинского С.П. для возможности в бесспорном порядке, с помощью судебных исков, списывать с личного счёта любого садовода любые денежные суммы, обозначенные как «долг по членским взносам» и «пени». Для этих действий в смету 2023 года заложено около 500 000 рублей как «плановые расходы на юридические услуги».
Призываем всех садоводов однозначно проголосовать «против» по вопросам повестки заочно-очного общего собрания правления Зилеинского С.П. 23.04.2023:
1. Избрать секретарём собрания Григорьеву Л.А., счётную комиссию в составе: Кузьмичева Л.В., Сиденко О.В.
2. Отчёт ревизионной комиссии за 2021-2022 год – ПРОТИВ
3. Отчёт правления об исполнении сметы за 2021 год – ПРОТИВ
4. Отчёт правления об исполнении сметы за 2022 год – ПРОТИВ
5. Утверждение членского взноса и целевого взноса за 2022 год –ПРОТИВ
6. Утверждение приходно-расходной сметы на 2023 год – ПРОТИВ
Более подробные разъяснения позиции садоводов – ниже по тексту.
Просьба заполнить бюллетень (прикрепл.файл), подписать, сканировать (либо сфотографировать) и отправить на ДВЕ почты, одновременно:
cpk94@mail.ru и info@vasilevka.online
Пояснения к отчёту ревизионной комиссии (Горшенин С.Ю., Лахно В.Н., Клейменова И.Е.)
Расходование денежных средств не контролировалось, выполнение запланированного объёма работ по благоустройству не производилось. Не даны ответы на вопросы, отражённые в отчёте ревизионной комиссии (Сокрутина Г.А., Сиденко О.В., Егорова Т.П.) за период с 2020 по 2022 год, в частности:
- Необоснованные выплаты за «услуги»:
Председатель правления Горожанкина Е.Н. выплачено 885 079 руб
Председатель правления Яблонский А.Н. (с 16.03.2022 по 20.08.2022) — 167 631 руб.
Левандовский В.В. – выплачена сумма 1 296 800 руб
Горшенин С.Ю. –председатель ревизионной комиссии — 881 950 руб. Выплаты члену ревизионной комиссии являются незаконными!
Рябых С.Ф. – ответственный по электрохозяйству СПК — выплачена сумма в 721 000 руб
Андреев Ю.А.— выплачена сумма 1 323 660 руб.
Ткаченко А.Е. –перечислено с расчетного счёта 1 384 130 руб
Неустроева Н.Ю. (участок 112, собственник Бойко Д.В.) — 40 000 руб.
ИП «Быков» — выплачено 120 000руб.
Беляков Д.В. – адвокат, выплачено 371 000 руб.
ООО «Архитектура» и ООО «Основа» — кадастровые работы, оплачено 562 000 руб.
Таким образом, без решений общих собраний, без подтверждающих документов выплачено
7 753 250 руб.
На ремонт дорог Васильевки денег не нашлось.
- НЕ РАССМОТРЕНЫ вопросы:
а) куда были направлены денежные средства садоводов по оплате доп.электрической
мощности и точек подключения ( около 27 млн.рублей),
б) куда были направлены денежные средства от продажи вновь сформированных участков СПК Васильевка ( 19,5 Га) — около 200 млн.рублей. - Ревизионная комиссия (Горшенин С.Ю., Лахно В.Н., Клейменова И.Е.) присвоила себе право принимать «судебные решения», и самостоятельно «отменила» решения общих собраний 22.08.2022г, и 19.11.2022г, грубо нарушив права садоводов.
- Выполнение сметы за 3 квартал 2022г, и утверждённой сметы на 2023 год — не проверялось. Не дана оценка грубого нарушения по начислению и расходованию средств в виде «пени». Не выявлены: отсутствие правоустанавливающих документов для начисления членских взносов (нет реестра членов ТСН «СНТ Васильевка», нет документов на земли СНТ, что подтверждено судебными решениями ).
- Выполнение решений общих собраний (не отменённых судами) по благоустройству СПК (ТСН СНТ) Васильевка ревизионной комиссией не проверялось:
исполнение проекта водоотведения (канавы, дренаж), ремонт дорог, ограждение садоводства по периметру, уборка территории, обустройство пожарных водоёмов и проезда к ним, оптимизация расходов по въезду в СНТ (открытие шлагбаума с помощью телефона, без оплаты 1 млн.руб в год за сидение администраторов у телевизора, отсутствие покупки садоводами мешков для мусора, освещение садоводства, и прочее).
- Вся документация правления, выбранного на ОС 20.08.2022г, и ревизионной комиссии находится в общем свободном доступе на сайте www.vasilievka.com . Члены ревизионной комиссии ЛИЧНО ознакомились с отчётом и сметой, утверждённой на ОС 19.11.2022 года (имеется видеозапись), но отрицают это.
Отчёт ревизионной комиссии не может быть принят.
Что предлагает Зилеинский С.П. изменить в действующей смете на 2023 год (утверждена на общем собрании 19.11.2022 года):
- Расчёт членских взносов на основании «домовладений», а не с сотки участков.
Быть, или не быть «домовладению» на участке, решает председатель.
Таким образом, участок 9 соток с «домовладением» должен платить на 40% больше, чем владелец 70 соток с 2-мя «домовладениями».
- Размер членских взносов повышен в среднем на 30% :
Вместо оплаты 18720 руб\год предлагается платить 23952 руб\год (участок 12 соток).
- Услуги физ. лиц (зарплата «управленцев») увеличена с 926 340 руб до 1 995 545 руб, т.е. на более 1 млн.рублей в год. При этом должностных обязанностей у «управленцев» -нет, что входит в их обязанности-неизвестно:
Дежурные администраторы 894 250 руб,
Электрик 192 000 руб
Председатель 717 295 руб
Управляющий 192 000 руб
Итого 1 995 545 руб
- На ремонт дорог в действующей смете 2023 г заложено 1 200 000 руб
В предлагаемой смете:
«Ремонт дорог : 250 000 руб
На уровне 2020 года + 25%, 2021 и 2022 гг. не показательны ввиду невозможности ремонтов в запланированном объеме из‐за отсутствия средств.»
Т.Е. за 3 (Три) года средств на ремонт дорог не нашлось, и в 2023 году — опять нет…
5. Необосновано включено 473 020 руб на «юридические услуги по судебным искам».
Т.Е. правление Зилеинского С.П. и далее НЕ собирается заниматься благоустройством и развитием садоводства не основе взаимного уважения и добрососедства, а закладывает в смету «выбивание через суды» незаконных начислений «пени», «долгов».
Смету на 2023 год, изготовленную правлением Зилеинского, предлагаем
НЕ УТВЕРЖДАТЬ,
оставить в действии смету на 2023 год, утверждённую общим очным собранием 19.11.2022 (правление Григорьева)
СНТ ВАСИЛЬЕВКА 